Makroekonomija
Inflacija u Dalmaciji: zašto su cijene u Splitu porasle brže od prosjeka
Podaci pokazuju da su potrošačke cijene u obalnim gradovima rasle iznadprosječno — istražujemo uzroke i posljedice za kućne budžete.
Prema podacima Državnog zavoda za statistiku, maloprodajne cijene u Splitsko-dalmatinskoj županiji rasle su u posljednjih dvanaest mjeseci za 6,2 posto — gotovo cijeli postotni bod iznad nacionalnog prosjeka od 5,4 posto. Na površini, razlika izgleda mala. No za obitelj koja troši 1.500 eura mjesečno, to je razlika od gotovo 120 eura godišnje samo zbog brzine kojom lokalne cijene nadmašuju ostatak države. Zašto se to događa i tko najteže osjeća posljedice?
Glavni pokretač su stanarine i usluge vezane uz turizam. Split je u zadnjih pet godina doživio eksploziju kratkoročnog najma — Airbnb i slični servisi izvukli su tisuće stanova s dugoročnog tržišta najma, a ponuda se smanjila dok potražnja nije prestala rasti. Prosječna stanarina za dvosobni stan u centru Splita sada iznosi između 800 i 1.000 eura, dok su plaće u privatnom sektoru porasle prosječno za 4,8 posto u istom razdoblju — što znači da stanarina i dalje raste brže od prihoda.
Drugi značajan faktor su prehrambene cijene. Lokalni tržišni distributeri suočavaju se s višim troškovima prijevoza nego kolege u kontinentalnom dijelu Hrvatske, a uvozna roba mora proći dodatne logističke korake do dalmatinskih maloprodavača. Meso, mliječni proizvodi i uvozno voće skuplje su u obalnim gradovima prosječno za 4 do 7 posto u odnosu na Zagreb. Energetske cijene, koje su bile veliki faktor inflacije u 2022. i 2023. godini, u 2024. su se donekle stabilizirale — no efekti tog vala još se osjećaju u cijenama komunalnih usluga i grijanja.
Što mogu napraviti građani? Stručnjaci upozoravaju da kratkoročnih rješenja ima malo. Tko može, uspoređuje ponude u većim supermarketima i obiteljskim zadrugama, koji su u prosjeku 8 do 12 posto jeftiniji od susjednih konveniensnih prodavaonica. Pritisak na lokalne i državne vlasti da reguliraju tržište kratkoročnog najma raste, no konkretni zakonodavni koraci još su u ranoj fazi rasprave. Swifttstone će pratiti razvoj situacije i objavljivati ažuriranja čim budu dostupni novi podaci.